수도권 그린벨트 풀린다! 6곳 7만6700가구 한눈에 정리

정부가 서울과 맞닿은 경기도 그린벨트(개발제한구역)를 풀어 수도권 신규택지 6곳, 7만6700가구를 추가로 공급합니다. 국토교통부가 2026년 10월 29일 발표한 내용을 핵심만 정리했습니다.

이번 발표로 수도권 신규택지 공급 규모는 총 10만3900가구가 됩니다.

30초 요약 영상

무엇이 발표됐나

지난 8·13 주택 공급 대책 때 먼저 공개한 2만7200가구(서울 강서, 남양주, 광주역세권2)에 이어, 이번에 나머지 7만6700가구의 입지 6곳이 공개됐습니다. 두 발표를 합치면 10만3900가구입니다.

신규택지 6곳 한눈에 보기

핵심 포인트 4가지

1. 서울 경계에서 5km 안쪽

6곳 모두 서울 경계로부터 약 5km 이내의 교통 요충지입니다. 정부는 이미 훼손돼 보전 가치가 낮은 그린벨트를 골랐다고 설명했습니다.

2. 실수요자 중심, 2030년 내 착공 목표

공급 대상은 청년·신혼부부 등 실수요자입니다. 8·13 대책 때 마련한 공공택지 최단기 착공 모델을 적용해 2030년 안에 착공한다는 계획입니다.

3. 서울 그린벨트는 이번에 빠졌다

관심을 모았던 서울 그린벨트 해제는 이번 발표에 포함되지 않았습니다. 정부는 서울시와 실무 협의를 이어가고 있어 서울 물량이 추가될 가능성은 열려 있다고 밝혔습니다.

4. 투기 차단도 병행

후보지와 인근 지역의 최근 3년간 거래 2917건 가운데 이상거래 654건을 골라 조사하고, 위법이 의심되면 수사를 의뢰할 예정입니다.

그래서 지금 무엇을 해야 할까

입주까지는 시간이 걸리는 만큼 당장의 집값·전월세 안정에는 한계가 있다는 평가도 나옵니다. 내 집 마련을 준비하신다면 후보지별 지구 지정 일정과 청약 조건을 미리 확인해 두시는 것이 좋습니다.

출처: 국토교통부 2026.10.29 발표, 중앙일보 보도 내용을 바탕으로 OK제니스부동산이 재구성했습니다.

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